Erhverv i Egedal By

Byen er planlagt med fem bydele med hver sin særlige karakter. Første bydel er Stationsområdet.

Stationsområdet

Stationsområdet er den del af Egedal By, der ligger ved Egedal Station. Her kan der på alle parceller opføres ejendomme til erhverv i form af privat service og liberale erhverv (max. miljøklasse 1). Bebyggelsen er etagebyggeri i op til seks etager (max. 24 m). Du kan læse mere om bydelen i Lokalplan 46 for Stationsområdet.

Området udbydes successivt i en række parceller. Aktuelle udbud kan ses her.

Når Stationsområdet er udbygget er det planen at fortsætte med de øvrige bydele. I 2020 udbydes den første grund i Egedal By Syd. For alle områder gælder, at der først skal tilvejebringes en detaljeret lokalplan. 

Engparken

Dette område er nu lokalplanlagt (Lokalplan 55 for Egedal By Syd). Området er udlagt til blandede byformål, herunder liberale erhverv, administration og privat service.

Nord for Dam Holme

Denne del af Egedal By ligger mellem Stationsområdet og Maglevad Erhvervsområde, nord for Dam Holme. Området har ikke en byggeretsgivende lokalplan. 

Dette område rummer mulighed for administrative og liberale erhverv (max. miljøklasse 2). 

Bebyggelsen kan opføres i op til 4 etager (max. 16 m).

Håndværkergrunde

Dette område er udlagt til erhvervsformål, herunder mindre håndværkergrunde til værksteder, lager og lettere industri svarende til max. miljøklasse 4.

Bebyggelse kan opføres i op til to etager (max. 10 m). Området har ikke en byggeretsgivende lokalplan. 

Landskabsbyen

På den vestlige side af Dam Holme er der mulighed for at etablere erhverv.

Bebyggelse kan opføres i 4 etager (max. 16 m).