Forslag til Lokalplan 083 – Regnvandsbassin og rekreativt område vest for Tværvej samt forslag til Kommuneplantillæg 01 og tilhørende miljøvurdering

Planforslagene og miljørapporten kan ses her på høringsportalen. Du finder dem i PDF-format i højre side.

Områdeafgrænsning for Lokalplan 083 og tillæg 01.

Forslag til Lokalplan 083 – Regnvandsbassin og rekreativt område vest for Tværvej

Formålet med lokalplanen er at muliggøre etablering af et regnvandsbassin, der kan forsinke regnvand fra Smørum inden udledning til Værebro Å- systemet og dermed give plads i åsystemet til regnvand fra byudviklingen i Kildedal. Lokalplanen skal desuden sikre, at regnvandsbassinet udformes som en naturlignende sø, der indgår i et rekreativt område med beplantning, stier og fokus på biodiversitet. Overskudsjord fra bassinet kan anvendes til udformning af et bakkelandskab øst for bassinet. Lokalplanområdet fastholdes i landzone.

Forslag til Tillæg 01 til Kommuneplan 2025

Sammen med lokalplanen er der udarbejdet et tillæg til Kommuneplanen, der udlægger de overordnede rammer for lokalplanlægningen. Tillægget udlægger således et nyt rammeområde – R3-19 til rekreativt område med tekniske anlæg.

Miljøvurdering

I forbindelse med planlægningen har Egedal Kommune vurderet, at der var en risiko for, at planerne kunne medføre en væsentlig påvirkning af miljøet, særligt i forhold til biologisk mangfoldighed, landskab og kulturarv. Der er derfor sideløbende med planforslagene udarbejdet en miljørapport, der nærmere beskriver og vurderer de mulige miljøpåvirkninger af planerne. På baggrund af miljørapporten er det vurderet, at planforslagene ikke i sig selv vil medføre en væsentlig påvirkning af miljøet.

Det bemærkes, at regnvandsbassinet også vil indgå i en miljøkonsekvensrapport, der udarbejdes for det samlede projekt for regnvandsbassiner i tilknytning til byudvikling i Kildedal By. Her vil bassinets tekniske funktioner blive vurderet nærmere.

Høring og politisk behandling

Planerne med tilhørende miljørapport er i offentlig høring i perioden 9. september- 7. oktober 2025.

Synspunkter, ændringsforslag eller indsigelser skal sendes skriftligt til byplan.hoering@egekom.dk eller:

Egedal Kommune

Att: Byplan og Byggesag

Dronning Dagmars Vej 200

3650 Ølstykke

Høringssvar skal være kommunen i hænde inden høringsperiodens udløb.

Borgermøde

Der afholdes borgermøde den 30. september kl. 20.00 på Egedal Rådhus i mødelokale M1.2 (på 1. sal), Dronning Dagmars Vej 200, Ølstykke.

Kom og hør mere om planen. Formålet er at lave et regnvandsbassin, som kan forsinke regnvand fra Smørum, før det løber ud i Værebro Å-systemet. På den måde bliver der plads til regnvand fra den nye byudvikling i Kildedal. Bassinet skal ligne en naturlig sø og blive en del af et grønt område med stier, planter og fokus på dyre- og planteliv. Jord, der graves væk for at lave bassinet, kan bruges til at anlægge små bakker øst for området. På mødet gennemgår vi planen. Derefter kan du stille spørgsmål og give dine kommentarer.

Retsvirkninger

Når et forslag til en lokalplan er offentliggjort, må der i henhold til § 17 i planloven ikke bygges på de omfattede ejendomme eller i øvrigt ske en udnyttelse, der skaber risiko for en foregribelse af planens indhold. De midlertidige retsvirkninger gælder indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort, dog højst et år efter forslagets offentliggørelse.